Eigenheimversicherung
Absicherung Ihrer Immobilie gegen Schäden.
Eigenheimversicherung in Österreich
Die Eigenheimversicherung (auch Wohngebäudeversicherung genannt) schützt Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung vor den finanziellen Folgen von Schäden. Sie deckt Schäden am Gebäude selbst ab, während die Haushaltsversicherung für den Inhalt zuständig ist. Für Immobilienbesitzer in Österreich ist diese Versicherung unverzichtbar.
Warum ist eine Eigenheimversicherung wichtig?
Ein Haus ist meist die größte Investition im Leben. Schäden durch Feuer, Sturm, Leitungswasser oder Naturgewalten können schnell Reparaturkosten von mehreren Zehntausend Euro verursachen. Die Eigenheimversicherung sichert den Wert Ihrer Immobilie und schützt Sie vor existenzbedrohenden Kosten.
Leistungen der Eigenheimversicherung
Feuer und Blitzschlag
Schutz vor Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion und Implosion. Auch Rauch- und Löschwasserschäden am Gebäude sind versichert.
Leitungswasser
Absicherung gegen Schäden durch ausgetretenes Leitungswasser aus Rohrleitungen, Heizungsanlagen oder sanitären Einrichtungen.
Sturm und Hagel
Deckung von Sturmschäden ab Windstärke 8 sowie Hagelschäden am Dach, an Fenstern und an der Fassade.
Gebäudesubstanz
Versichert sind alle fest mit dem Gebäude verbundenen Teile: Mauerwerk, Dach, Fenster, Türen, Heizung, Sanitäranlagen und mehr.
Wichtige Zusatzbausteine
Elementarschäden
Schutz vor Hochwasser, Überschwemmung, Rückstau, Erdrutsch, Erdbeben, Lawinen und Schneedruck. In Österreich besonders wichtig in gefährdeten Gebieten.
Glasbruch
Versicherung von Fenstern, Glastüren, Wintergärten, Glasdächern und fest eingebauten Glasscheiben gegen Bruch.
Photovoltaik und Solar
Einschluss von Photovoltaik-Anlagen und Solarthermie-Anlagen am Dach. Wichtig bei zunehmender Verbreitung erneuerbarer Energien.
Nebengebäude
Mitversicherung von Garagen, Carports, Gartenhäusern, Schwimmbädern und anderen Nebengebäuden auf dem Grundstück.
Aufräum- und Abbruchkosten
Übernahme der Kosten für Aufräumarbeiten, Entsorgung und eventuell notwendigen Abbruch nach einem Schaden.
Hotelkosten
Kostenübernahme für eine Ersatzunterkunft, wenn Ihr Haus nach einem Schaden unbewohnbar ist.
Wie hoch sollte die Versicherungssumme sein?
Versicherung zum Neuwert
Die Versicherungssumme sollte den Neuwert des Gebäudes abdecken - also die Kosten für einen Wiederaufbau in gleicher Art und Größe zu heutigen Preisen.
Berechnung der Versicherungssumme
Als Faustregel für Einfamilienhäuser in Österreich:
- • Einfache Bauweise: 1.200 - 1.500 Euro pro m² Wohnfläche
- • Normale Bauweise: 1.500 - 1.800 Euro pro m²
- • Gehobene Bauweise: 1.800 - 2.500 Euro pro m²
- • Luxuriöse Bauweise: ab 2.500 Euro pro m²
Beispielrechnung:
Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche, normale Bauweise: 150 m² × 1.700 Euro = 255.000 Euro empfohlene Versicherungssumme.
Unterversicherungsverzicht
Achten Sie auf einen Unterversicherungsverzicht. Damit zahlt die Versicherung auch dann voll, wenn die Versicherungssumme versehentlich zu niedrig gewählt wurde.
Was kostet eine Eigenheimversicherung in Österreich?
Die Kosten hängen von verschiedenen Faktoren ab:
- Gebäudewert: Je höher der Wert, desto höher die Prämie
- Bauweise: Massivbauweise ist günstiger als Holzbau
- Baujahr: Neuere Häuser sind meist günstiger zu versichern
- Lage: Risikozonen für Elementarschäden erhöhen die Prämie
- Selbstbehalt: Mit Selbstbehalt sinkt die Prämie
- Zusatzbausteine: Elementarschutz erhöht die Kosten deutlich
Beispielkosten pro Jahr:
- • Einfamilienhaus 150 m², Basisschutz: 300-500 Euro
- • Mit Elementarschutz: 500-800 Euro
- • Mit allen Zusatzbausteinen: 700-1.200 Euro
Wichtig:
Bei Häusern mit Wohnkredit verlangen Banken oft eine Eigenheimversicherung als Kreditsicherheit. Prüfen Sie die Bedingungen Ihres Kreditvertrags.
Häufig gestellte Fragen
Optimale Eigenheimversicherung finden
Ich berate Sie ausführlich zur Absicherung Ihrer Immobilie und vergleiche für Sie die Tarife aller relevanten Anbieter in Österreich. Gemeinsam finden wir den optimalen Schutz für Ihr Eigenheim.